Was eine Bauendreinigung kostet, hängt vor allem von drei Dingen ab: der Fläche, der Menge an Baustaub und davon, ob Fenster dazugehören. Nach einer kleinen Renovierung ist der Aufwand ein ganz anderer als nach einem Umbau mit Schleifarbeiten in jedem Raum. Einen seriösen Preis gibt es deshalb erst, wenn klar ist, was gemacht wurde und wie die Räume aussehen.
In diesem Beitrag zeigen wir dir, welche Punkte den Preis bestimmen, was eine Bauendreinigung von einer Grundreinigung unterscheidet und wie du unnötige Kosten vermeidest.
Was ist eine Bauendreinigung?
Die Bauendreinigung ist die letzte Reinigung nach Bau-, Umbau- oder Renovierungsarbeiten. Sie macht die Räume bezugsfertig, dazu gehört auch das Entfernen von Farbresten. Feiner Staub liegt dann auf Böden, Fensterbänken, Türen, Schaltern und in Bad und Küche. Er setzt sich in Ritzen und auf waagerechten Flächen ab und kommt nach dem ersten Wischen oft wieder zum Vorschein.
Davon zu unterscheiden ist die Reinigung während der Bauphase, also das Beseitigen von grobem Schmutz und Schutt zwischen den Gewerken. Spotless übernimmt die Bauendreinigung nach Abschluss der Arbeiten.
Was kostet eine Bauendreinigung? Diese Faktoren bestimmen den Preis
Statt einer groben Schätzung lohnt sich ein Blick auf die einzelnen Punkte. Sie erklären, warum zwei gleich große Wohnungen sehr unterschiedlich viel Arbeit machen können.
- Fläche: Bei Spotless wird die Bauendreinigung pro Quadratmeter berechnet. Mehr Fläche bedeutet mehr Böden, Türen, Heizkörper und Fensterbänke.
- Verschmutzungsgrad: Wie viel Baustaub und Farbreste liegen, sehen wir auf deinen Fotos.
- Art der Arbeiten: Nach Schleifen, Fliesen oder Wanddurchbrüchen liegt deutlich mehr Staub als nach einem neuen Anstrich.
- Fenster: Anzahl, Größe und Rahmen machen bei Neubauten oft einen großen Teil der Arbeit aus.
- Bad und Küche: Neu eingebaute Sanitärobjekte, Fliesen und Küchenfronten brauchen gründliche Reinigung ohne Kratzer.
Dazu kommen Etage, Zugang und Termin. Muss alles an einem bestimmten Tag fertig sein, etwa vor einer Übergabe an Mieter, plane die Reinigung früh ein.
Bauendreinigung, Grundreinigung oder Endreinigung beim Auszug?
Die Begriffe werden oft durcheinandergeworfen. So kannst du sie unterscheiden:
- Bauendreinigung: nach Bau oder Renovierung, Ziel sind bezugsfertige Räume ohne Baustaub.
- Grundreinigung: gründliche Reinigung bewohnter oder länger nicht gepflegter Räume, mehr dazu bei der Grundreinigung.
- Endreinigung beim Auszug: Reinigung der leeren Wohnung vor der Übergabe an den Vermieter, mehr dazu bei der Umzugsreinigung.
So vermeidest du unnötige Kosten
Viele Mehrkosten entstehen nicht durch die Reinigung selbst, sondern durch schlechte Planung. Diese Punkte helfen:
- Erst reinigen, wenn alle fertig sind: Jede staubige Arbeit danach macht die Reinigung zunichte.
- Schutt und Reste vorher entfernen: Materialreste, Folien und Verpackungen gehören nicht zur Reinigung.
- Fotos schicken: So lässt sich der Aufwand vorab einschätzen und du bekommst einen Endpreis.
- Fenster klar angeben: Sag gleich, ob und welche Fenster gereinigt werden sollen.
Was nicht zur Bauendreinigung gehört
Damit es am Ende keine Missverständnisse gibt: Die Bauendreinigung ist eine Reinigung. Nicht dazu gehören das Entsorgen von Bauschutt und Verpackungen, Maler- oder Ausbesserungsarbeiten und Reparaturen. Bei Fenstern reinigen wir erreichbare Scheiben, Glastüren und Rahmen. Fassaden oder Arbeiten in großer Höhe übernehmen wir nicht.
So bekommst du ein Angebot
Schreib uns Fläche, Art der Arbeiten, Wunschtermin und schick gern ein paar Fotos. Wähle im Anfrageformular Grundreinigung und schreib „Bauendreinigung“ in die Nachricht. Du bekommst ein kostenloses, unverbindliches Angebot mit Endpreis, als Kleinunternehmer nach § 19 UStG ohne Mehrwertsteuer. In Düsseldorf, unserem Haupteinsatzgebiet, findest du alle Details auf der Seite Bauendreinigung Düsseldorf.
Häufige Fragen zu den Kosten der Bauendreinigung
Was kostet eine Bauendreinigung pro Quadratmeter?
Wir rechnen pro Quadratmeter ab. Wie hoch der Preis ist, hängt vom Verschmutzungsgrad ab, den wir auf deinen Fotos sehen, und davon, ob Fenster dazugehören. Du bekommst vorab ein Angebot mit Endpreis.
Ist die Entsorgung von Bauschutt im Preis enthalten?
Nein. Wir übernehmen die Reinigung. Bauschutt, Materialreste und Verpackungen sollten vorher entfernt sein.
Wann sollte die Bauendreinigung stattfinden?
Wenn alle Handwerker fertig sind und keine staubigen Arbeiten mehr anstehen. Sonst setzt sich neuer Staub ab und du zahlst doppelt.
Was ist der Unterschied zur Grundreinigung?
Die Bauendreinigung entfernt Baustaub nach Arbeiten an Wohnung oder Gebäude. Eine Grundreinigung ist eine gründliche Reinigung bewohnter oder länger nicht gereinigter Räume.
Kann ich die Bauendreinigung auch selbst machen?
Bei kleinen Renovierungen oft ja. Plane dann mehrere Durchgänge ein, denn feiner Staub legt sich nach dem ersten Wischen erneut ab.